Estimation théorique
Rue de la Belle Aurore,56500 Réguiny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Belle Aurore,56500-Réguiny indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.400€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.400€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bignan (56017), comprenant 2845 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.400€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.400€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bignan (56017), comprenant 2845 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-18 | 27 | RUE DE LA BELLE AURORE | 6 | 122 | 540 | 110000€ | 902€ |
2021-11-05 | 13 | RUE DE LA BELLE AURORE | 5 | 91 | 314 | 90000€ | 989€ |
2020-09-23 | 29 | RUE DE LA BELLE AURORE | 4 | 65 | 616 | 77000€ | 1185€ |
2020-01-17 | 33 | RUE DE LA BELLE AURORE | 4 | 150 | 574 | 87000€ | 580€ |
2020-08-31 | 14 | RUE DE LA BELLE AURORE | 4 | 72 | 1076 | 75000€ | 1042€ |
2020-01-04 | 10 | RUE DE LA BELLE AURORE | 4 | 86 | 1110 | 85000€ | 988€ |
2020-07-17 | 13 | CITE DU STADE | 3 | 67 | 312 | 67100€ | 1001€ |
2021-08-02 | 11 | CITE DU STADE | 5 | 89 | 771 | 120000€ | 1348€ |
2022-03-25 | 36 | RUE DE LA BELLE AURORE | 4 | 58 | 491 | 144000€ | 2483€ |
2021-09-08 | 17 | CITE DU STADE | 2 | 52 | 378 | 55000€ | 1058€ |
2021-04-29 | 6 | RUE DE LA BELLE AURORE | 4 | 126 | 471 | 203000€ | 1611€ |
2020-11-12 | 20 | CITE DU STADE | 2 | 52 | 447 | 52000€ | 1000€ |
2021-02-26 | 20 | RES PASTEUR | 4 | 78 | 765 | 107000€ | 1372€ |
2019-10-17 | 1 | CITE DU STADE | 5 | 95 | 847 | 122000€ | 1284€ |
2022-10-25 | 5778 | ROCHEFONTAINE | 6 | 135 | 930 | 272000€ | 2015€ |
2020-06-29 | 5043 | ROCHEFONTAINE | 6 | 130 | 577 | 86000€ | 662€ |
2022-02-28 | 5043 | ROCHEFONTAINE | 6 | 130 | 577 | 127000€ | 977€ |
2022-11-10 | 5817 | RUE DU BEAU SOLEIL | 5 | 106 | 660 | 197500€ | 1863€ |
2019-08-27 | 5544 | COETDENAN | 7 | 149 | 500 | 120000€ | 805€ |
2022-08-04 | 28 | RUE DU BEAU SOLEIL | 4 | 99 | 500 | 218000€ | 2202€ |
2020-02-19 | 22 | RUE GUY ROPARTZ | 4 | 80 | 793 | 76150€ | 952€ |
2021-07-23 | 11 | RES LES BRUYERES | 5 | 86 | 836 | 226500€ | 2634€ |
2023-04-11 | 15 | RUE LAVOISIER | 4 | 113 | 910 | 260000€ | 2301€ |
2021-05-20 | 5602 | COETDENAN | 6 | 128 | 3192 | 225000€ | 1758€ |
2021-09-24 | 17 | RUE DU CHANOINE MARTIN | 2 | 76 | 432 | 130000€ | 1711€ |
2022-04-29 | 7 | RUE GUY ROPARTZ | 4 | 67 | 317 | 95000€ | 1418€ |
2020-02-04 | 34 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 3 | 102 | 1000 | 190000€ | 1863€ |
2020-10-30 | 5 | RUE GUY ROPARTZ | 4 | 80 | 589 | 70000€ | 875€ |
2019-08-29 | 0 | LA CROIX GUILLARD | 3 | 72 | 9640 | 95000€ | 1319€ |
2021-03-18 | 9 | RUE DU BEAU SOLEIL | 2 | 46 | 171 | 25000€ | 543€ |
2020-10-20 | 5547 | LE CRANO | 4 | 70 | 511 | 40000€ | 571€ |
2019-06-14 | 7 | RUE DU BEAU SOLEIL | 3 | 47 | 428 | 60000€ | 1277€ |
2021-11-16 | 22 | RES PASSOUE | 4 | 121 | 500 | 230000€ | 1901€ |
2021-08-27 | 32 | RUE DU PASSOUE | 3 | 94 | 987 | 232000€ | 2468€ |
2022-08-12 | 19 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 3 | 96 | 414 | 42000€ | 438€ |
2021-03-17 | 24 | RUE DU CHANOINE MARTIN | 6 | 140 | 500 | 210000€ | 1500€ |
2022-06-10 | 5378 | RUE DURINGER | 3 | 48 | 384 | 85000€ | 1771€ |
2020-11-27 | 20 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 105 | 58 | 45000€ | 429€ |
2021-10-08 | 8 | LA FONTAINE BERT | 5 | 120 | 810 | 120000€ | 1000€ |
2020-07-31 | 8 | RUE DURINGER | 4 | 50 | 494 | 43500€ | 870€ |
2021-08-12 | 7 | RUE SAINT CLAIR | 3 | 72 | 88 | 60000€ | 833€ |
2019-10-18 | 10 | LE CRANO | 4 | 147 | 250 | 173000€ | 1177€ |
2020-05-06 | 5 | RUE SAINT CLAIR | 2 | 69 | 69 | 25000€ | 362€ |
2021-08-30 | 1 | RUE DES MOULINS | 6 | 126 | 2380 | 81847.5€ | 650€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DES MOULINS | 6 | 126 | 2380 | 255000€ | 2024€ |
2022-10-10 | 5030 | COUEDRIEN | 3 | 69 | 8221 | 190000€ | 2754€ |
2019-10-31 | 5401 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 111 | 281 | 58000€ | 523€ |
2021-12-17 | 10 | RUE LAMENNAIS | 3 | 74 | 153 | 58000€ | 784€ |
2021-12-13 | 5337 | LE CRANO | 4 | 96 | 651 | 220000€ | 2292€ |
2023-01-18 | 5466 | RUE LAMENNAIS | 5 | 112 | 201 | 167000€ | 1491€ |
2021-03-10 | 5465 | RUE LAMENNAIS | 4 | 127 | 333 | 127650€ | 1005€ |
2022-01-10 | 2 | RUE DES KORRIGANS | 4 | 97 | 34 | 79000€ | 814€ |
2019-05-24 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 107 | 255 | 100000€ | 935€ |
2019-09-26 | 5029 | COETDRIEN | 4 | 69 | 1654 | 70000€ | 1014€ |
2023-06-23 | 14 | RUE DES KORRIGANS | 12 | 236 | 604 | 279000€ | 1182€ |
2021-07-23 | 5028 | LE GRAND COURTIL | 6 | 117 | 500 | 135000€ | 1154€ |
2020-08-28 | 13 | RUE DES MOULINS | 6 | 158 | 1318 | 225000€ | 1424€ |
2022-01-17 | 13 | RUE DES MOULINS | 6 | 158 | 1318 | 245000€ | 1551€ |
2021-05-20 | 6 | RUE DU DOCTEUR LAENNEC | 3 | 65 | 435 | 120000€ | 1846€ |
2023-01-30 | 21 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 357 | 70000€ | 1167€ |
2020-06-18 | 9 | VGE RESIDENCE DU LAC | 4 | 102 | 500 | 210000€ | 2059€ |
2020-09-28 | 29 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 30 | 166 | 25000€ | 833€ |
2021-06-11 | 5027 | COUEDRIEN | 5 | 130 | 320 | 160000€ | 1231€ |
2019-09-27 | 5611 | LE CRANO | 5 | 113 | 906 | 100000€ | 885€ |
2020-12-23 | 8 | CITE DE LESQUEN | 7 | 122 | 976 | 132500€ | 1086€ |
2021-09-17 | 11 | CITE DE LESQUEN | 3 | 49 | 735 | 103000€ | 2102€ |
2022-11-24 | 41 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 45 | 216 | 105000€ | 2333€ |
2021-05-19 | 5651 | PERROZAN | 5 | 121 | 1177 | 220000€ | 1818€ |
2022-06-13 | 17 | CITE DE LESQUEN | 5 | 133 | 874 | 170000€ | 1278€ |
2023-02-17 | 5181 | COLANY | 4 | 109 | 2548 | 120000€ | 1101€ |
2021-02-08 | 4 | RUE DU LAC | 5 | 93 | 985 | 135000€ | 1452€ |
2021-08-30 | 10 | RES DE LA PERRIERE | 5 | 105 | 900 | 198800€ | 1893€ |
2020-10-01 | 8 | RES DE LA PERRIERE | 4 | 82 | 900 | 170000€ | 2073€ |
2022-09-30 | 5218 | LA VILLE AU VENT | 3 | 80 | 81 | 63500€ | 794€ |
2021-05-19 | 8 | RUE JEAN PIERRE CALLOC'H | 3 | 64 | 770 | 85000€ | 1328€ |
2023-05-16 | 5047 | LE PAS DU LOUP | 5 | 141 | 1520 | 244000€ | 1730€ |
2022-07-05 | 5200 | LE PAS DU LOUP | 3 | 82 | 720 | 141510€ | 1726€ |
2021-07-23 | 5575 | BEL AIR | 5 | 130 | 545 | 140000€ | 1077€ |
2020-12-21 | 5535 | LE CLOS | 5 | 100 | 495 | 130120€ | 1301€ |
2022-08-08 | 5579 | LE PAS DU LOUP | 6 | 124 | 785 | 205000€ | 1653€ |
2022-03-18 | 1 | MOULIN DE BOLAN | 3 | 93 | 1370 | 140000€ | 1505€ |
2020-12-08 | 5059 | BEL ORIENT | 3 | 21 | 4343 | 115000€ | 5476€ |
2022-03-21 | 5111 | BEL AIR | 8 | 170 | 904 | 140000€ | 824€ |
2019-07-02 | 5194 | LE PAS DU LOUP | 6 | 90 | 762 | 100000€ | 1111€ |
2023-03-03 | 1 | COETDELE | 1 | 65 | 128 | 60000€ | 923€ |
2019-12-13 | 5220 | LE LEREN | 3 | 85 | 620 | 70000€ | 824€ |
2022-07-13 | 5211 | COETDELE | 4 | 70 | 1524 | 85000€ | 1214€ |
2021-02-11 | 22 | RUE DE LA PISCINE | 2 | 60 | 766 | 22000€ | 367€ |
2022-06-09 | 1 | CLIBERAN | 6 | 190 | 1416 | 188650€ | 993€ |
2020-05-19 | 5018 | LE PICARON | 5 | 102 | 753 | 140000€ | 1373€ |
2020-09-15 | 5002 | LA PISCINE | 4 | 70 | 1106 | 105001€ | 1500€ |
2019-06-28 | 5003 | PONT SAINT FIACRE | 6 | 204 | 1680 | 290000€ | 1422€ |
2023-03-27 | 5002 | LE BOIS DE VINCENNES | 7 | 240 | 4459 | 137000€ | 571€ |
2021-09-08 | 5765 | QUERANT | 3 | 50 | 45 | 72900€ | 1458€ |
2023-03-07 | 5765 | QUERANT | 3 | 50 | 45 | 90000€ | 1800€ |
2021-08-31 | 5126 | LE SCAOUET | 3 | 75 | 917 | 40000€ | 533€ |
2020-08-28 | 5005 | LOCMALO | 2 | 69 | 1780 | 65000€ | 942€ |
2022-10-19 | 5367 | CLEVALEUC | 1 | 35 | 401 | 60000€ | 1714€ |
2022-03-02 | 5229 | LISPERT | 2 | 36 | 85 | 70000€ | 1944€ |
2021-10-22 | 5369 | CLEVALEUC | 5 | 97 | 871 | 100000€ | 1031€ |
2020-02-12 | 5021 | SAINT FIACRE | 4 | 108 | 3190 | 180000€ | 1667€ |
2022-12-28 | 5005 | SAINT FIACRE | 3 | 112 | 440 | 40265€ | 360€ |
2022-10-07 | 5 | KERIAN | 2 | 50 | 1231 | 60000€ | 1200€ |
2022-07-12 | 5484 | SAINT FIACRE | 1 | 54 | 608 | 50000€ | 926€ |
2023-01-10 | 5678 | KERBUREL | 1 | 26 | 358 | 70000€ | 2692€ |
2020-03-13 | 5301 | LA VILLE GUIMARD | 4 | 70 | 1196 | 55000€ | 786€ |
2023-01-24 | 3 | KERCHICAN | 5 | 140 | 458 | 50000€ | 357€ |
2021-02-26 | 5117 | KERCHICAN | 5 | 140 | 458 | 50000€ | 357€ |
2023-04-26 | 5266 | KEROYARD | 6 | 129 | 808 | 80625€ | 625€ |
2022-12-08 | 1 | KERORIEN | 3 | 96 | 120 | 30200€ | 315€ |
2021-08-03 | 5024 | SAINT FIACRE | 4 | 85 | 2392 | 155670€ | 1831€ |
2022-06-15 | 1 | RUE DES SABOTIERS | 7 | 168 | 1034 | 210000€ | 1250€ |
2021-09-01 | 5245 | ROSCOET FILY | 6 | 115 | 537 | 81000€ | 704€ |
2022-03-14 | 14 | LE GROS CHENE | 2 | 90 | 240 | 112500€ | 1250€ |
2021-03-10 | 5233 | LES BLANCS | 5 | 110 | 965 | 200000€ | 1818€ |
2022-07-26 | 5 | LE GROS CHENE | 3 | 51 | 544 | 40000€ | 784€ |
2021-11-18 | 5468 | RUE DU SOUVENIR | 3 | 67 | 500 | 135000€ | 2015€ |
2022-07-19 | 5241 | ROSCOET FILY | 5 | 150 | 3315 | 140000€ | 933€ |
2020-02-25 | 7 | RUE DU STADE | 5 | 153 | 833 | 65000€ | 425€ |
2020-07-09 | 5002 | LA VIEILLE VILLE | 3 | 78 | 615 | 70000€ | 897€ |
2019-06-13 | 8 | RUE DU STADE | 3 | 86 | 768 | 56000€ | 651€ |
2020-03-16 | 5249 | LE MENE | 4 | 85 | 108 | 112500€ | 1324€ |
2019-12-12 | 5252 | LE TEIL | 3 | 66 | 140 | 62000€ | 939€ |
2019-12-12 | 16 | LE GROS CHENE | 6 | 152 | 500 | 195000€ | 1283€ |
2019-07-24 | 2 | LOT DES PINS | 5 | 84 | 549 | 118000€ | 1405€ |
2021-09-07 | 5324 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 3 | 88 | 12 | 73000€ | 830€ |
2023-01-18 | 32 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 2 | 35 | 218 | 56500€ | 1614€ |
2021-09-28 | 11 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 165 | 500 | 173000€ | 1048€ |
2019-09-06 | 5399 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 119 | 752 | 120000€ | 1008€ |
2023-04-21 | 6 | RUE DE LA CHOUANNERIE | 4 | 92 | 267 | 200900€ | 2184€ |
2021-01-06 | 8 | RUE DE LA CHOUANNERIE | 5 | 140 | 116 | 86200€ | 616€ |
2021-06-18 | 18 | KERBOUZO | 4 | 114 | 1200 | 195000€ | 1711€ |
2020-10-22 | 5418 | RUE DOMINIQUE NOGUES | 2 | 52 | 317 | 69600€ | 1338€ |
2019-09-30 | 5261 | LE TEIL | 5 | 141 | 785 | 184500€ | 1309€ |
2021-06-14 | 7 | LE CLOS DU PARC | 5 | 100 | 896 | 165000€ | 1650€ |
2021-03-23 | 5438 | RUE DE LA MALADRIE | 6 | 128 | 1000 | 125000€ | 977€ |
2019-09-06 | 14 | LA CROIX GUEN | 4 | 104 | 360 | 125000€ | 1202€ |
2021-10-28 | 12 | RUE DOMINIQUE NOGUES | 3 | 69 | 588 | 105000€ | 1522€ |
2019-09-18 | 5254 | LE LANDIER DES POULICS | 2 | 60 | 1630 | 50000€ | 833€ |
2021-09-16 | 5232 | KERALMONT | 3 | 65 | 122850 | 250000€ | 3846€ |
2023-04-14 | 3 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 117 | 500 | 220150€ | 1882€ |
2022-08-26 | 11 | RUE DE LA CHOUANNERIE | 6 | 131 | 1010 | 150000€ | 1145€ |
2022-08-11 | 14 | KERVENALLEC | 5 | 208 | 6332 | 331000€ | 1591€ |
2019-11-18 | 5261 | LE PONT ROPERT | 3 | 75 | 759 | 67960€ | 906€ |
2021-10-08 | 13 | KERBOUZO | 6 | 108 | 1047 | 145000€ | 1343€ |
2020-11-27 | 3 | PINGUILY | 4 | 114 | 1012 | 120000€ | 1053€ |
2022-06-15 | 5245 | KERVENALLEC | 5 | 117 | 360 | 135000€ | 1154€ |
2020-10-15 | 5716 | L ETERNE | 6 | 122 | 1519 | 120000€ | 984€ |
2022-06-24 | 23 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 3 | 63 | 500 | 135000€ | 2143€ |
2021-04-29 | 8 | KERVENALLEC | 2 | 80 | 380 | 95000€ | 1188€ |